解体工事は一生に何度もするような工事ではなく、ほとんどの方が初めてでお困りのことと思います。解体工事を依頼する前に知っておくと良いことなどをお伝え出来ればと思います！
建て替えや引越しに伴って、今まで生活していた家屋や建物を解体することがあります。そこで今回は、木造物の解体工事に注目して、その特徴や費用などをご紹介していきたいと思います。
建物によって強度や構造が異なるため、施工の進め方にも違いが出てきます。
たとえば、鉄骨造の建物の場合は強度が高いため工期が長くなりますが、一方で老朽化した木造建築を解体する場合、耐久性が低いので強度の高い鉄骨造の解体をするケースより工期は短くなるので、工事が早く終わります。
解体費用につきまして一般的には、平均的な30坪前後の木造住宅を解体すると、解体費用はおよそ120万円以上かかってきます。
地域によって坪単価が変わってくるので相場も多少変わってきます。
栃木県宇都宮市での解体工事の坪単価は、木造の建物の解体で約3~5万円程になります。
なので、3~５前円×坪数が本体工事費となります。本体工事費とはあくまで、建物の解体費用だけなのでそれ以外にも費用はかかってきます。
解体費用は建物の立地条件や敷地内の設備、処分するゴミの量などによって大きく変動します。
なので、処分するゴミの量を減らしたりなど、ご自身の工夫次第では10万円前後安く済ませるなどが出来るのです。
それが、本体工事費と別にかかる付帯工事費用と言います。
もう1つ解体工事の費用が上がってしまったり、変動する点として、解体現場までの道が複雑だったり狭かったり、途中に通学路があったりなどの条件で、現場周辺に複数人の警備員を配置しなければならない場合など、住宅密集地など建物が多い場所などで重機などが入れない場合で人力で解体する部分が増えることが多くなる場合にあります。
ですので、見積もりをしてみないと分からない点や不安な点が多いと思います。
㈱一蓮は、無料でお見積もり致しますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
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代表取締役 村山 友亮
